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Gesucht nach "gewerbe".
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Anlage_1_Begruendung_Schafgaerten_IIb_1Aend_08-041__6__B_E_20221111.pdf

Gemeinde Pleidelsheim weist ein intaktes Ortszentrum mit entsprechender Infra- struktur, Wohn- und Gewerbegebieten auf. Das Plangebiet liegt im Zentrum der Orts- lage umgeben von Wohnbauflächen und gemischter [...] mit der Raumkategorie Verdichtungsraum, beschränkt auf Eigenentwicklung sowie als Schwer- punkt Gewerbe. Für Gemeinden im Verdichtungsraum beschränkt auf Eigenentwicklung sieht der Regio- nalplan 55 EW/ha

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    Zuletzt geändert:17.11.2022
    anlage_1_gewerbegebiet_xi_begruendung.pdf

    unbebaute Gewerbeflächen in bestehenden Gewerbegebieten sind bereits für konkrete bzw. potentielle Betriebserweiterungen anderer Firmen vorgesehen. - Es bestehen in der Gemeinde keinerlei gewerbliche Reserven [...] genden Fall aus. Es bestehen in der Gemeinde keinerlei gewerbliche Reserven. Private, noch unbebaute Gewerbeflächen in bestehenden Gewerbegebieten sind bereits für konkrete bzw. po- tenzielle Betriebse [...] Bebauungsplan „Gewerbegebiet XI“ Seite 3/7 1. ABGRENZUNG DES RÄUMLICHEN GELTUNGSBEREICHS Der räumliche Geltungsbereich wird wie folgt begrenzt: im Norden durch bereits bebaute Gewerbeflächen der Flurstücke

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    Dateigröße: 394,15 KB
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      Zuletzt geändert:28.10.2020
      anlage_2_gewerbegebiet_xi_entwurf_textteil.pdf

      A.1 Art der baulichen Nutzung (§ 9 (1) 1 BauGB, §§ 1 – 15 BauNVO) GE: Gewerbegebiet (§ 8 BauNVO) Zulässig sind: 1. Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze und öffentliche Betriebe 2. Geschäfts- [...] LUDWIGSBURG STADT: PLEIDELSHEIM GEMARKUNG: PLEIDELSHEIM Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Gewerbegebiet XI” Textteil Entwurf Aufgestellt Ludwigsburg, den 10.10.2017 Rechtsgrundlagen Baugesetzbuch (BauGB) [...] Aufsichts- oder Bereitschaftspersonen oder für Betriebsinha- ber und Betriebsleiter, die dem Gewerbebetrieb zugeordnet und ihm gegenüber in Grundfläche und Baumasse untergeordnet sind. In der Summe sind

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      Dateigröße: 444,25 KB
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        Zuletzt geändert:28.10.2020
        Anlage_2_Entwurf_Textteil_Schafgaerten_IIb_1Aend_08-041_10_E_Text_20221111.pdf

        Bistro, Nebenräume und Wohnungen Im Obergeschoss Praxen (Räume für freiberufliche Tätige und solche Gewerbetrei- bende, die ihren Beruf in ähnlicher Weise ausüben), Büros und Wohnungen, Neben- räume und Technikräume

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        Dateigröße: 396,46 KB
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          Zuletzt geändert:17.11.2022
          Anlage_4_Verkehrsgutachten_Schafgaerten_IIb_1Aend_A6522_Pleidelsheim_VU_BPlan_Schafgaerten_IIb_20220930.pdf

          ten Verkehrsaufkommen der bislang unbebauten Gewerbeflächen im Gewerbegebiet „XII“ überlagert und auf das bestehende Straßennetz umgelegt. Das Gewerbegebiet wird über die Fritz-Roth-Straße und im weiteren [...] allgemeinen Verkehrsprognose werden die geplanten Entwicklungen des Gewerbegebietes „XII“ gesondert berücksichtigt. Das geplante Gewerbegebiet befindet sich am südlichen Rand der Gemeinde Plei- delsheim und [...] „Schafgärten II b - 1. Änderung“ / 09/2022 3.4.3 Gewerbeeinheit (Büronutzung) Im 1. Obergeschoss ist neben der Wohnnutzung auch eine Fläche für gewerbliche Nutzungen geplant. Es sind rd. 220 m² BGF vorgesehen

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            Zuletzt geändert:17.11.2022
            anlage_2_bebauungsplan_handwerker-_und_gewerbehof_2_ba_1_teilaenderung_entwurf_textteil.pdf

            A.1 Art der baulichen Nutzung (§ 9 (1) 1 BauGB, §§ 1 – 15 BauNVO) GE: Gewerbegebiet (§ 8 BauNVO) Zulässig sind: 1. Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze und öffentliche Betriebe 2. Geschäfts- [...] triebsleiter, die dem Gewerbebetrieb zugeordnet und ihm gegenüber in Grundfläche und Baumasse untergeordnet sind. In der Summe sind nicht mehr als 2 Wohnungen pro Gewerbebetrieb (Firma) zulässig. Gemäß [...] PLEIDELSHEIM GEMARKUNG: PLEIDELSHEIM Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Handwerker- und Gewerbehof - 2. Bauabschnitt, 1. Teiländerung” Textteil Entwurf Aufgestellt, Ludwigsburg, den 04.06.2018

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              anlage_3_bebauungsplan_handwerker-_und_gewerbehof_2_ba_1_teilaenderung_entwurf_planteil.pdf

              mailbox@KMBonline.de K M B ENTWURF Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften "Handwerker- und Gewerbehof, 2. BA, 1. Teiländerung" Rechtsgrundlagen Kreis: Pleidelsheim Ludwigsburg Gemeinde: Pleidelshe [...] Geltungsbereiches § 9 (7) BauGB Art der baulichen Nutzung § 9 (1) 1 BauGB, §§ 1 - 15 BauNVO Gewerbegebiet gem. TextteilGE § 8 BauNVO Maß der baulichen Nutzung § 9 (1) 1 BauGB, §§ 16 - 21a BauNVO 0,8

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              Dateigröße: 1,60 MB
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                textteil_8.pdf

                Wohngebäude, 2. sonstige Gewerbebetriebe, 3. Geschäfts- und Bürogebäude Nicht zulässig sind gemäß § 1(5) BauNVO: Läden, Schank- und Speisewirtschaften Betriebe des Beherbergungsgewerbes, Anlagen für kirchliche

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                  begruendung_6.pdf

                  fort- entwickelt werden. Daher sind Wohngebäude Sonstige Gewerbebetriebe, Geschäfts- und Bürogebäude zulässig, Betriebe des Beherbergungsgewerbes Läden, Schank- und Speisewirtschaften und Anlagen für kirchliche [...] Flächennutzungsplan ausgewiesene bestehende Gemischte Baufläche ist mit dem Ne- beneinander von Wohnen, Gewerbe und landwirtschaftlicher Nutzung begründet. Die Landwirt- schaftliche Nutzung nimmt immer stärker

                  Dateityp: PDF-Dokument
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                    anlage_4_bplan_beihinger_str_schalltechnische_stellungnahme.pdf

                    n Verkehrskennwerte für das Prognosejahr 2035 wurden aus der Verkehrsuntersuchung „Anbindung Gewerbegebiet Pleidelsheim“ [2] abgeleitet. Straßenabschnitt Verkehrs- stärke Nacht- anteil vmax Schwerver- [...] Beurteilungspegel der Geräusche verschiedener Arten von Schallquellen (Straße, Schiene, Industrie, Gewerbe und Freizeitlärm) sollen wegen der unterschiedlichen Einstellung der Betroffenen zu verschiedenen [...] Hinweise für die Planung Juli 2002 [2] Gemeinde Pleidelsheim Verkehrsuntersuchung „Anbindung Gewerbegebiet Pleidelsheim“ BS Ingenieure Ludwigsburg, 2018 [3] DIN 4109 Schallschutz im Hochbau Teil 1: Mi

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