Suche: Gemeinde Pleidelsheim

Gemeinde Pleidelsheim plant die Aufstellung des Bebauungsplans „Bauhof“. Neben der Errichtung eines zeitgemäßen Neubaus für den gemeindeeigenen Bauhof, ist die Verlegung des Bauhofstandorts geplant. Der bisherige [...] BauNVO festgesetzt: Baufläche für Gemeinbedarf (Bauhof) mit einer GRZ von 1. Zulässig sind bauliche und sonstige Anlagen für die Zwecke des gemeindlichen Bauhofes und der Rotkreuzstation. Andere Anlagen für [...] Gemeinde Pleidelsheim Bebauungsplan "Bauhof" Anlage 2.1 Umweltbericht inkl. Eingriffs-/ Ausgleichsbilanzierung Adenauerplatz 4 71522 Backnang Tel.: 07191 - 9619190 Fax: 07191 - 9619184 info@roosplan.de

Bauvorhaben Bauhof Gemeinde Pleidelsheim, Landkreis Ludwigsburg November 2020 3 1. ANLASS UND ZIELSETZUNG Die Gemeinde Pleidelsheim möchte auf dem Flurstück Nr. 524 am östlichen Ortsrand einen Bauhof er- richten [...] Artenschutzrechtliche Relevanzuntersuchung Zur geplanten Neuanlage Bauhof im Gebiet der Gemeinde Pleidelsheim Landkreis Ludwigsburg Auftraggeber: Gemeinde Pleidelsheim Marbacher Straße 5 74385 Pleidelsheim [...] -Biol. Dieter Veile Amselweg 10 74182 Obersulm Artenschutzrechtliche Relevanzuntersuchung Bauvorhaben Bauhof Gemeinde Pleidelsheim, Landkreis Ludwigsburg November 2020 2 INHALTSVERZEICHNIS 1 Anlass und Zielsetzung

Neubau des Bauhofes in der Ludwig-Hofer-Straße in 74385 Pleidelsheim Gutachten Nr. B 0321/2898 vom 22. März 2021 15 12. Anlagen ©MagicMaps GmbH, www.magicmaps.de Projekt: Neubau eines Bauhofes im Gewerbegebiet [...] Telefon 07142 9023-0 | info@geo-sw.de | www.geo-sw.de BV Bauhof, Pleidelsheim Google Earth © 2020 GeoBasis-DE/BKG Projekt: Neubau eines Bauhofes im Gewerbegebiet, Ludwig-Hofer-Straße in 74385 Pleidelsheim [...] • Hydrogeologie Telefon 07142 9023-0 | info@geo-sw.de | www.geo-sw.de BV Bauhof, Pleidelsheim N Projekt: Neubau eines Bauhofes im Gewerbegebiet, Ludwig-Hofer-Straße in 74385 Pleidelsheim Darstellung:

zum Bebauungsplan „Bauhof“ folgende Einwände vor: Geplant ist die Errichtung des Bauhofes der bürgerlichen Gemeinde Pleidelsheim auf dem Grundstück Flst. Nr. 524. Die Zufahrt zum Bauhof wird voraussichtlich [...] -Art der baulichen Nutzung Bezugspunkt Art der baulichen Nutzung § 9 Abs. 1 Nr. 5 BauGB Bauhof Gemeindlicher Bauhof Maß der baulichen Nutzung § 9 Abs. 1 Nr. 1 und Abs. 3 BauGB Z.B. 1,0 maximale Grundflächenzahl [...] nach Eintrag im Lageplan - Fläche für den Gemeinbedarf (Bauhof): Zulässig sind bauliche und sonstige Anlagen für die Zwecke des gemeindlichen Bauhofes und der Rotkreuz- station. Andere Anlagen für gemeindliche

Vermessung) 2. Versorgung und Entsorgung 3. Straßenbeleuchtung, technische Verwaltung der Straßen, Bauhof, Fuhrpark 4. Verkehrswesen 5. Feuerlöschwesen und Zivilschutz 6. Friedhofs- und Bestattungswesen

Bebauungsplanverfahren "Gewerbegebiet X, 2. Än- derung", Pleidelsheim und Bebauungsplanverfahren "Bauhof", Pleidelsheim Bebauungsplan „Gewerbegebiet X, 2. Änderung " Behandlung der Stellungnahmen aus der

Schafgärten IIb wurde schon die Grundlage für die Nachnut- zung des im Plangebiet befindlichen Bauhofs festgesetzt. Es sollte im Zentrum von Pleidelsheim ein großflächiger Einzelhandel mit Büro/Praxen [...] lage umgeben von Wohnbauflächen und gemischter Baufläche. Das Plangebiet ist derzeit mit dem alten Bauhof noch bebaut. Östlich und südlich an- grenzend an das Plangebiet findet sich bestehende Wohnbebauung [...] den optimalen Standort für einen großflächigen Einzelhandel. Durch den Umzug des gemeindeeigenen Bauhofs steht ein entsprechend großes Gelände zur Verfügung. Diese Überlegungen waren bereits Grundlage für

„Schafgärten I“. Schützenwerte Wohnbe- bauung befindet sich rings um das Plangebiet, das momentan als Bauhof genutzt wird. Innerhalb des Plangebiets ist im östlichen Baufenster der Neubau für einen Markt und

ten 5 8 Blick auf das Plangebiet mit Gebäuden des Bauhofs aus östlicher Richtung 6 9 Dachstuhl des größten Bauhofgebäudes 6 10 Bürogebäude des Bauhofs 6 11 Dachstuhl der Tabaktrockenscheune 6 12 Lage der [...] Untersuchungsgebiets im Raum 4 2 Blick auf das nordwestliche Plangebiet mit Tabaktrockenscheune 5 3 Bauhof der Gemeinde mit teilweise altem Baumbestand 5 4 Heckenartig eingegrünter Zaun am Südostrand des [...] sind zu nennen: Lärmbelastung und visuelle Beeinträchtigungen der Vogelfauna durch den Betrieb des Bauhofes (Anwesenheit von Menschen, Fahrzeuge) Siedlungstypische Belastungen vom angrenzenden Wohngebiet:

Bauhof Von A wie Abfallbeseitigung, über G wie Grünflächen, bis W wie Winterdienst erledigen die Bauhofmitarbeiter eine große Vielfalt an Aufgaben und sind der ausführende, technische Arm der Gemeinde